TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası: 22 Eylül'de Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ'nin gelenekselleşen yüzde 25 indirim kampanyasının bu yıl 22 Eylül – 19 Ekim 2026 tarihleri arasında gerçekleştirileceğini duyurdu. Konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunan bu kampanya, stokta bekleyen TOKİ konutlarında indirim avantajı sağlıyor.

Kampanya döneminde ev alımı düşünen vatandaşlar, TOKİ'nin resmi başvuru kanallarından hangi illerde ve hangi konut tiplerinde indirim olduğunu öğrenip başvurularını yapabilecekler. Bu yazıda, TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasından nasıl faydalanabileceğinizi, başvuru sürecini ve dikkat etmeniz gereken noktaları detaylıca ele alıyoruz.

TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Nedir?

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası, Toplu Konut İdaresi'nin belirli dönemlerde stokta kalan veya satışı hedeflenen konutlarında uygulanan bir indirim programıdır. 2026 yılında 22 Eylül'de başlayacak ve 19 Ekim'e kadar devam edecek olan bu kampanya, yaklaşık bir ay sürecek. Kampanya kapsamındaki konutlar, il bazında farklılık gösterse de genellikle TOKİ'nin daha önceki projelerinde satışa sunulan ve henüz satılmamış dairelerden oluşuyor.

İndirim oranı konutun toplam satış fiyatı üzerinden hesaplanıyor ve peşin ya da kredi ile satın alımlarda geçerli olabiliyor. Her kampanya döneminde hangi illerde ve hangi konut projelerinde indirim uygulanacağı TOKİ tarafından açıklanıyor. Eğer konut alımı düşünüyorsanız, bu dönemde bölgenizde mevcut projeler için emlak ilanlarını inceleyebilir ve fiyat karşılaştırması yapabilirsiniz.

Kampanyadan Kimler Yararlanabilir?

TOKİ indirim kampanyasından yararlanmak için bazı genel uygunluk kriterlerini karşılamanız gerekiyor. TOKİ konut satışlarında genellikle gelir düzeyi, medeni durum ve daha önce TOKİ'den konut alıp almadığınız gibi kriterler dikkate alınır. Kampanya döneminde ilan edilen konutlar için özel şartlar da olabilir; bazı projeler yalnızca belirli yaş gruplarına, emeklilere ya da ilk defa ev sahibi olacaklara yönelik olabilir.

Başvuru yapmadan önce mutlaka TOKİ'nin resmi internet sitesinden veya müşteri hizmetleri kanallarından hangi konutların kampanya kapsamında olduğunu ve başvuru şartlarını öğrenmeniz önemlidir. Ayrıca, konut kredisi kullanmayı planlıyorsanız bankaların TOKİ konutları için sunduğu özel faiz oranlarını ve vade seçeneklerini araştırabilirsiniz. Emlak alımında belgelerin önemi büyüktür; bu konuda detaylı bilgi için satılık ev alırken hangi belgeler gerekli rehberimize göz atabilirsiniz.

Adım Adım TOKİ İndirim Kampanyasına Başvuru

1. TOKİ'nin resmi internet sitesine giriş yapın ve "Satılık Konutlar" veya "Kampanyalar" bölümünü ziyaret edin. 22 Eylül'den itibaren kampanya kapsamındaki konutlar burada listelenecektir.
2. İlgilendiğiniz il ve ilçeyi seçin, mevcut proje ve konut tiplerini inceleyin. Her konut için metrekare, oda sayısı, satış fiyatı ve indirimli fiyat bilgisi yer alacaktır.
3. Başvuru yapmak istediğiniz konut için gerekli belgeleri hazırlayın: kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi, gelir belgesi ve varsa medeni durum belgeleri genellikle istenir.
4. Online başvuru formunu doldurun veya TOKİ şube müdürlüklerine başvurarak gerekli evrakları teslim edin. Kampanya döneminde yoğunluk olabileceğinden erken başvuru yapmanız avantaj sağlayabilir.
5. Başvurunuz onaylandıktan sonra ödeme planınızı belirleyin: peşin ödeme, kredi ya da TOKİ'nin sunduğu vade seçeneklerinden birini tercih edebilirsiniz.
6. Sözleşme imzalama ve ön ödeme aşamasını tamamlayın. Sözleşme imzalandıktan sonra konut teslim tarihi ve kalan ödeme planınız netleşecektir.

Kampanya Döneminde Dikkat Edilmesi Gerekenler

TOKİ kampanyalarında indirim oranı cazip olsa da, konut alımı yapmadan önce bazı önemli noktalara dikkat etmelisiniz. İlk olarak, indirimli konutların bulunduğu bölgelerin ulaşım, altyapı ve sosyal donatı durumunu araştırın. Kampanya kapsamındaki bazı projeler henüz tamamlanmamış veya çevre düzenlemesi devam eden bölgelerde olabilir.

İkinci olarak, aidat ve ortak alan giderleri gibi ek maliyetleri hesaba katın. TOKİ konutlarında site yönetimi ve aidat tutarları proje büyüklüğüne göre değişkenlik gösterebilir. Üçüncü olarak, konut kredisi kullanacaksanız faiz oranlarını ve toplam geri ödeme tutarını mutlaka hesaplayın; kampanyadaki yüzde 25 indirim, uzun vadeli kredi maliyetleriyle dengelenmelidir.

Ayrıca, satın alacağınız konutun bulunduğu bölgedeki genel emlak değerlerini de incelemeniz faydalı olur. Birilanver.com üzerinde Emlak Endeksi aracını kullanarak bölge bazında metrekare fiyatlarını ve piyasa ortalamalarını görebilir, TOKİ'nin sunduğu fiyatın piyasaya göre ne kadar avantajlı olduğunu değerlendirebilirsiniz. Benzer şekilde, farklı illerdeki kira ve satış fiyatları için İstanbul kiralık daire fiyatları gibi bölgesel rehberlerimize de bakabilirsiniz.

TOKİ Konutu Alırken Alternatif Seçenekleri Değerlendirin

TOKİ indirim kampanyası bir fırsat olmakla birlikte, konut alımında tek seçeneğiniz olmayabilir. Aynı bütçeyle özel sektörün ürettiği yeni konut projelerini ya da ikinci el satılık daireleri de değerlendirebilirsiniz. Özellikle ikinci el piyasasında bazen TOKİ fiyatlarına yakın veya daha uygun fırsatlar bulabilir, ayrıca lokasyon ve ulaşım açısından daha merkezi konumlarda seçenekler görebilirsiniz.

Birilanver.com üzerinde konut projeleri ve fiyatı düşenler bölümlerini inceleyerek güncel fırsatları takip edebilirsiniz. Ayrıca, kampanya döneminde TOKİ dışındaki inşaat firmalarının da benzer indirimler ve ödeme kolaylıkları sunma ihtimali olduğunu unutmayın. Piyasada geniş bir araştırma yaparak size en uygun konutu bulmak için zaman ayırmanız, uzun vadede daha doğru bir yatırım yapmanızı sağlayacaktır.

Konut Sahibi Olduktan Sonra İlan Verme İmkanı

TOKİ'den indirimli konut satın aldıktan sonra, ileride kiralama veya satış yapmak istediğinizde birilanver.com üzerinden kolayca ilan verebilirsiniz. Platformumuz, emlak ilanlarını hızlı ve ücretsiz şekilde yayınlamanıza olanak tanır. Ücretsiz emlak ilanı ver sayfasından konutunuzun fotoğraflarını, özelliklerini ve fiyatını ekleyerek geniş bir kitleye ulaşabilirsiniz.

İlan verirken, konutun TOKİ projesi olduğunu ve sitenin özelliklerini (güvenlik, otopark, sosyal alanlar gibi) detaylı şekilde belirtmeniz, ilgili alıcı veya kiracıların dikkatini çekmenize yardımcı olur. Ayrıca, ilanınıza videolu tanıtım eklemek isterseniz Reels özelliğinden faydalanabilir, böylece konutunuzu daha etkili şekilde tanıtabilirsiniz. Emlak ilanı verme süreciyle ilgili tüm detayları öğrenmek için emlak ilanı nasıl verilir 2026 rehberi yazımızı inceleyebilirsiniz.

Kampanya Takvimi ve Önemli Tarihler

Kampanya süresi boyunca başvuru yoğunluğuna bağlı olarak bazı projelerde kontenjan dolabilir. Bu nedenle, ilgilendiğiniz konutlar için erken başvuru yapmanız ve gerekli belgeleri önceden hazırlamanız önerilir. TOKİ, kampanya döneminde ek duyurular ve güncellemeler yapabilir; bu güncellemeleri takip etmek için TOKİ'nin resmi internet sitesini ve sosyal medya hesaplarını düzenli olarak kontrol edin.

Sık Sorulan Sorular

TOKİ Kampanyası ve Emlak Fırsatları İçin birilanver.com

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası, konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. 22 Eylül – 19 Ekim 2026 tarihleri arasında geçerli olan bu kampanya döneminde, erken başvuru yaparak uygun konutları değerlendirebilir ve uzun vadeli yatırımınızı planlayabilirsiniz. Kampanya dışında da emlak piyasasında avantajlı fırsatlar bulmak mümkün; birilanver.com üzerinde binlerce satılık ve kiralık emlak ilanını inceleyebilir, bölge bazında fiyat karşılaştırmaları yapabilirsiniz.

📌 Emlak ilanlarını inceleyin ve size uygun konutları keşfedin →
📌 Emlak Endeksi ile bölge fiyatlarını öğrenin →
📌 Ücretsiz emlak ilanı vererek konutunuzu kiralayın ya da satın →
📌 Emlak rehberleri ve güncel haberleri takip edin →