YENİ HESAP AÇMA İŞLEMLERİ

birilanver.com yeni hesap açma işlemleri için giriş/kayıt sayfasında kullanıcılara bireysel veya kurumsal hesap açma özeliği sunar. Bu sayade kullanıcılar portal üzerinden bir kaç adımda hesap açma işlemlerini güvenli bir şekilde tamamlayabilir.

GOOGLE VEYA FACEBOOK KULLANICI KİMLİĞİ İLE HESAP OLUŞTUR

Portal birilanver.com kullanıcıları için kolay ve güvenli ortamda Google veya Facebook kullanıcı kimlikleri ile saniyeler içerisinde hesap oluşturma imkanı sunar.

FORM İLE HESAP OLUŞTUR

Sistem araçlarını %100 kullanmak için kullanıcıların portal’ a kayıt (hesap) oluşturmaları gerekmektedir. Google veya facebook kullanıcı kimliği dışında hesap oluşturmak isteyen kullanıcılar için portal, form ile hesap oluşturma özelliği sunmaktadır. Form üzerinden hesap oluşturmak için giriş/kayıt sayfasında bulunan kayıt formu sayesinde 1 dk’ dan kısa bir sürede hesap oluşturulabilir. Hesap oluşturma adımları belirtilen e-posta adresi üzerinden gerçekleşir.

Tüm bu adımları, onay süreçlerini ve tamamlanma mesajları e-posta aracılığı ile alınmaktadır.

KURUMSAL HESAP İŞLEMLERİ

Portal üzerinden, hiç bir ücret ödemeden kurumsal hesap sahibi olun.

Kurumsal Hesap Açma Adımları;

 1-) Firma sahibi olunması gerekmektedir.

 2-) Kayıt için, Giriş/Kayıt sayfasında bulunan kayıt bölümünden, kurumsal hesap ayarı seçmeli,

 3-) Kayıt formunda istenilen kurumsal firma bilgileri kayıt formuna girilmeli veya Google, Facebook ile devam edilmeli,

 4-) Kurumsal hesap açma işlemi için kayıt sonrası e-posta adresine gönderilen onay bağlantısı aktif edilmeli.

Yukarıda belirtilen adımları tamamlayan kurumsal firma sahipleri için hesap açma işlemi tamamlandı.

Hesap bilgilerinde düzenleme işlemleri ”hesabım” sayfası üzerinden kolayca yapılabilir.

Kurumsal hesap açma işleminde birilanver.com hiç bir ücret talep etmez.

Kurumsal Domain Oluşturmak

birilanver.com kurumsal hesap açmak isteyen kullanıcılara firma adı ile başlayan domain sahibi olma özelliği sunar. Kurumsal hesap sahipleri yukarıda belirtilen hesap işlemlerini tamamlamaları durumunda, “paket” sayfasında belirtilen kurumsal paket satın alması durumunda (ornek.birilanver.com) alan adına sahip olabilir. 

Örnek; firma ismi özemlak olan gayrimenkul firması “kurumsal paket” satın alması durumunda, ozemlak.birilanver.com alan adı sahibi olur.

İLAN VERME SÜRECİ VE YAPILACAK İŞLEMLER

birilanver.com üzerinden emlak ilanı vermek için Portal’ a Giriş/Kayıt bölümünden ücretsiz kayıt oluşturulması gerekmektedir.

Kayıt oluşturan kurumsal veya bireysel hesap sahipleri “Emlak İlanı Ekle” butonu üzerinden açılan panel’ de aşağıda belirtilen ilan verme adımlarını takip ederek kolay ve hızlı bir şekilde emlak ilanı ekleyebilir.

İlan verme adımları;

 1-) Giriş/Kayıt bölümünden ücretsiz hesap oluştur,

 2-) Emlak İlanı Ekle butonu yardımı ile ilan ekleme paneline ulaş,

 3-) Açılan panelde ilk etapta ilgili ilanınıza ait ilan başlığı girin,

 4-) Emlak ilanına ait Ana ve alt Kategorilerin seçimi yapın,

 5-) İlana ait bilgi ve özellikleri belirle,

 6-) İlan hakkında detaylı açıklama girin. Bu bölümde x bir sayfada oluşturulan kopya içerikten kaçının. 

 7-) İlgili ilana ait Resim, Belge, Sanal Tur, Video ve konum bilgilerini girin.

Yukarıda belirtilen adımlar tamamlandığında, Panel alt bölümünde bulunan Devam et butonuna tıklayın. Bu aşamada 1-2 saniye beklemeniz durumunda sistem paket bölümüne aktarır. Sistem tüm yeni kullanıcılara ücretsiz 3 ilan ekleyebilme hakkı sunar. Varsa ücretsiz paket hakkı seçilir, yoksa yeni paket satın alımı yaparak ilan ekleme işlemini tamamlanmış olur.

Geliştirilmiş güçlü ilan arama motoru ile aradığın loskasyon (konum) ve özellikteki emlak ilanlarını saniyeler içerisinde bul.

Daha Fazla Filtre

Bir İlan Ver Dijital zengin filtre seçenekleri sayesinde, aradığın özellikteki emlak ilanlarını bul.

www.birilanver.com portal kullanıcılarımıza keşfet sistemi getirdik. Sahibinden veya firmalardan oluşturulan güncel emlak ilanlarını keşfet bölümünde bulun, favorilere ekleyin veya karşılaştırın. Bu sistemi kullanmak için kayıt oluşturmaya gerek yoktur. 

KEŞFET: Keşfet bölümü, öne çıkan ilanları içerir.

Shopier ile 3D Secure ve SSL ile Güvenli Ödeme

Sistem kullanıcıları, porta üzerinde paket alım işlemlerini ister banka havalesi, dilerse kredi kartı online ödeme sistemi sayesinde güvenle yapabilir. 

Paket’ ler hakkında daha fazla ayrıntılı bilgi için, paket’ lere göz atın.

birilanver.com Emlak ilan sitesidir. Bu portal emlak ilanlarına dair aradığın tüm ilanları saniyeler içerisinde karşına çıkarırken, ilan sunumu için tüm araçları kullanıcıların hizmetine sunan Türkiye’nin yeni nesil emlak ilan sitedir.

Peki Emlak nedir? Gayrimenkul kavramı nedir? Gayrimenkul türleri nedir? işte emlak konu başlıkları hakkında merak edilenler;

EMLAK NEDİR?

Emlak; toprağa sıkıca bağlı, temeli toprak olan ve taşınamayan varlıklardır. Ev,dükkan,alışveriş merkezi hepsi birer emlaktır. Gayrimenkul ise emlağıda içine alan hem somut hem soyut kavramdır.Toprak üzerindeki ve altındakileri kapsar , ayrıca o varlıkların üzerindeki haklarıda içine alır.

GAYRİMENKUL KAVRAMI NEDİR?

Gayrimenkul; arazi ve arazi üzerinde su kaynakları, ağaç, mineral, bina, ev, çit, köprü gibi insan eliyle yapılmış ve/veya doğada kendisi var olan arazi üzerinde yer alan daimi eklentilerini kapsamaktadır.

GAYRİMENKUL TÜRLERİ NEDİR?

Türler; En yaygın kategori tek ailelik evlerdir. Ayrıca mülkler, kooperatifler, belediye binaları, dubleksler, üç katlı binalar, dört katlı daireler, yüksek değerli evler ve tatil evleri bulunmaktadır. Ticari gayrimenkul, alışveriş merkezleri, tıbbi ve eğitim binaları, oteller ve ofisleri kapsamaktadır.

ŞİFREM YOK, ŞİFREMİ UNUTTUM ADIMLARI;

Kayıt oluşturma işlemi sonrasında, portal’ a giriş şifresini unutan kullanıcılarımız Giriş/Kayıt sayfası üzerinden ”Parolanızı mı unuttunuz?” adımını takip ederek, kullanıcı şifrenizi yenileyebilir. Bu aşamada portal’ a kayıtlı e-posta adresinize sistem üzerinden gelen e-posta’ da belirtilen şifre yenileme bağlantı linki sayesinde şifre yenileme işlemini tamamlayabilirsiniz.

İlan Verme Kuralları – Emlak

 1-) İlan başlığında ve ilan açıklama bölümünde sadece gayrimenkul hakkındaki bilgiler yer almalıdır.

 2-) İlan başlığında ve ilan açıklama bölümlerde reklam içerikli yazı yazılmaması, link ve ürüne ait fotoğrafların eklenmemesi gerekmektedir.

 3-) Yayınlanmak istenen ilanlarda kullanılan fotoğraflar, videolar ve 3 Boyutlu Tur görüntüsü, satılan / kiralanan gayrimenkule ait olmalıdır. Yayınlanan içerikler, fotoğraf, video veya link olarak ilana eklenen 3 Boyutlu Tur görüntüler hakkında BİRİLANVER’in herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

 4-) İlan girişlerinde belirtilen kriterlerde (metrekare, oda sayısı, bulunduğu kat, fiyat v.b.) doğru bilgiler yer almalıdır.

 5-) Eklenen fotoğrafların, videoların, 3 Boyutlu Tur görüntülerinin içeriğinde firma logoları, telefon numarası veya farklı web sitelerinin link, logo ya da isimleri yer almamalıdır. Seçili vitrin resmi olarak işaretlenen görsellerde; firma logoları, telefon numarası, web sitelerinin linki, renkli arka plan, renkli çerçeve, metin içerikleri, firma isimleri, photoshop ve benzeri uygulamalarla eklentiler yer almamalıdır.

 6-)Sistem içerisindeki farklı bir kullanıcının fotoğrafı / fotoğrafları kullanılmamalıdır.

 7-)Bir gayrimenkulü satmak için ayrı, kiralamak için ayrı ilan verilmelidir. Aynı ilanda hem satılık hem kiralık detayları bulunamaz.

 😎Girilen bir ilanın aynısı, ilk girilen ilan silinerek sisteme yeniden girilemez. Bir ilanın silinip sisteme tekrar yeni baştan girilmesi ve benzeri nitelikteki faaliyetleri gerçekleştiren hesap sahiplerinin bu ilanları silinebilir, hesapları geçici olarak durdurulabilir veya iptal edilebilir.

9-)Aynı sitede veya blokta bulunan ve aynı özellikleri taşıyan gayrimenkuller için ayrı ilan girişi yapılmaması, tek bir ilan verilmesi ve bu ilanın açıklamasında aynı konumda farklı dairelerin de olduğunun belirtilmesi gerekmektedir. Aynı özellikte ikinci ilan girişi mükerrer (aynı kayıt) sayılmaktadır.

10-)Her bir ilan için farklı resimler kullanılmalıdır, aynı konumda dahi olsa aynı resim ikinci bir ilanda kullanılmamalıdır.

 11-)Emlak ilan girişleri mutlaka mal sahibi tarafından veya mal sahibinin onayı alınarak yapılmalıdır. Bu sorumluluk ilan verene aittir. Mal sahibinin itirazı doğrultusunda hesap sahiplerinin bu ilanları silinebilir, hesapları geçici olarak durdurulabilir veya iptal edilebilir.

12-)Satılık veya kiralık gayrimenkuller için temsili fiyat verilmemelidir.

 13-)Borcu ile beraber devredilmek istenen Daire ilanlarınızı Devren Satılık Konut kategorisinden vermenizi öneriyoruz. Eğer Konut/Satılık kategorisinden ilanınızı yayınlamak istiyorsanız fiyat alanında tüm borçları ile beraber toplam tutarın yazılması gerekmektedir.

 14-)İlan açıklama bölümlerinde web sayfası, mail adresi ve firma iletişim bilgilerine yer verilmemelidir. Telefon numarası ve kullanıcı adı sadece “Kullanıcı bilgileri” bölümünde yayınlanmalıdır. Mağaza kullanıcıları mağazaları için tanıtım sayfası hazırlayarak iletişim ve adres bilgilerini bu alanda yayınlayabilirler ancak web sayfası ve mail adreslerini belirtmemeleri gerekir

 15-)İlan başlığı veya açıklamasında “alınır”, “aranıyor” vb. ibarelere yer verilemez.

 16-)Satılan ya da kiralanan ürünler Satıldı / Kiralandı olarak tekrar yayına verilemez. Satış işleminin devam ettiği izlenimi yaratan ya da tüketiciyi aldatma ve yanıltma ihtimali yaratabilecek “opsiyonlanmıştır’, “kaporası alınmıştır”, “satılmıştır”, “ilginiz için teşekkürler” gibi ya da bunlara benzer anlamda ibareler içeren ilanlar yayına alınmaz, yayında olan ilanlar yayından kaldırılır.

 17-)Banka’lara ait olan emlakların ilanları sadece Banka’lar tarafından “Bankadan Emlak” paketi satın alınarak Portal’da yayınlanabilir. Bireysel ya da Mağaza paketi alan kurumsal hesap sahipleri Banka’lara ait emlaklar için Portalda ilan yayınlayamaz. Yayınlamaları halinde ilan yayından kaldırılır ve Mağaza kapatılır.

 18-)İlan verme aşamasında, ilana ait sahibinden.com tarafından belirlenmiş bazı kriterler için girilen bilgiler, ilan veren tarafından sonradan değiştirilemez, ilan veren bu konuda itirazda bulunmayacağını peşinen kabul etmektedir. Sahibinden.com hangi kriterlere ait bilgilerin değiştirilemeyeceğini belirleme, zaman içinde belirlediği kriterlerde değişiklik yapma ve değişiklik yapma tarihi itibariyle belirlediği kriterleri tüm ilanlara uygulama hakkını saklı tutmaktadır.”

 19-)Günlük Kiralık İlan yayınlayanlar; 22/11/2016 tarihli Olağanüstü Hal Kapsamında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile getirilen yeni düzenlemelere, yasal mevzuata ve Portal’daki İlan Yayınlama Kurallarına uygun hareket etmekle yükümlüdür. Yasal yükümlülüklerini yerine getirmeden günlük kiralık ilan yayınlayanlar hakkında uygulanacak cezalardan münhasıran Günlük Kiralık İlan Veren sorumlu olacaktır.

 20-)Konut> Kiralık kategorisinde sadece aylık kiralık ilanlar verilebilir. Günlük, haftalık vb. kiralık ilanların Günlük Kiralık kategorisinden verilmesi gerekmektedir.

 21-)Günlük kiralık dairelerde, fiyat kriterine günlük kiralama bedeli girilmelidir.

 22-)İlanın işyeri ya da konut olarak değerlendirilmesinin kararı ilan verenin sorumluluğundadır. Seçilmiş kategori doğru olarak kabul edilir, ilan verme kurallarına aykırı bir durum yer almıyor ise ilan yayına alınır.

 23-)Her farklı taşınmaz için ayrı ilan verilmelidir. Farklı konumdaki, taşınmazlar için toplu satış yapılamamaktadır.

 24-)Turistik Tesis kategorisinde sadece turistik bir tesisin tamamı kiralanabilir ya da tamamının satışı yapılabilir.

 25-)13 Eylül 2018 tarihli “Türk Parasının Kıymetini Koruma hakkında 32 sayılı Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar”da, 6 Ekim 2018 tarihli “Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ”de ve 16 Kasım 2018 tarihli ve 30597 sayılı Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ’de belirtilen sözleşme tiplerine dair kategorilerdeki ilanların fiyat bilgilerinin Türk Lirası olarak girilmesi gerekmektedir.